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Splendido Attico
Zona “I Lecci”, Prato Est
In una zona tranquilla e ben collegata si propone un luminoso appartamento di 130 mq, ottimo stato, che unisce luminosità, funzionalità e contesto particolarmente accogliente, al sesto e ultimo piano, con grande terrazza panoramica di proprietà esclusiva di 130 mq al piano superiore, accessibile tramite scala interna dall’appartamento, con un pergolato in legno con elementi vetrati, un barbecue in muratura per cene all’aperto e impianto di irrigazione comandato per giardino pensile.
La proprietà comprende inoltre un garage di 38 mq, una cantina di 5 mq ed è immersa nel verde giardino condominiale di mq. 10.000, con campo da tennis ed area giochi per bambini. Impianto condominiale di videosorveglianza (18 videocamere), varchi di accesso con sbarre e parcheggi interni.
Caratteristiche specifiche
> Finiture di pregio
> Salone doppio luminoso
> Cucina abitabile
> Due camere matrimoniali
> Due bagni di cui uno finestrato
> Con possibilità ripristino tre camere
> Due verande chiuse, con vetri scorrevoli, una uso lavanderia ed una abitabile
> Caldaia a condensazione (febbraio 2026)
> Impianto condizionamento
> Avvolgibili elettrici
> Impianto allarme e videosorveglianza
Planimetrie
Stato
Stato Attuale dell’immobile
Stato Ripristinabile (per terza camera)
Classe Energetica (da rivalutare a seguito di recente sostituzione con caldaia a condensazione)
Costruzione fine anni ’80
Superficie commerciale complessiva 197 mq
Richiesta euro 365.000,00
Possibilità di vendita arredato.